深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《使命召唤：黑色行动 6》基础版 XGP 仅支持单人战役，多人模式需付费解锁

[东京, 日本] – 2024 年 6 月 14 日 – 动视暴雪今日宣布，虽然《使命召唤：黑色行动 6》将于今年晚些时候登陆 Xbox Game Pass，但基础版订阅用户将无法游玩多人模式和僵尸模式。

仅需订阅 Xbox Game Pass 基础版，玩家即可畅玩《黑色行动 6》的单人战役模式。然而，如果想要体验多人对战和僵尸厮杀的乐趣，玩家需要额外付费订阅 Xbox Game Pass Core 会员服务（前身为 Xbox Live 金会员）或升级至 Xbox Game Pass 终极版。

这一消息证实了此前部分媒体的猜测。动视暴雪并未透露做出此决定的具体原因，但有分析认为，这可能是为了鼓励玩家订阅更高等级的 XGP 服务，以获得更丰富的游戏体验。

《使命召唤：黑色行动 6》是动视暴雪旗下人气FPS系列的最新作，将于今年晚些时候发售。游戏采用全新的引擎打造，画面更加逼真，玩法更加爽快。

关于动视暴雪

动视暴雪是一家全球领先的互动娱乐软件开发商、发行商和分销商。动视暴雪旗下拥有众多知名游戏系列，包括《使命召唤》、《魔兽争霸》、《星际争霸》、《暗黑破坏神》和《糖果传奇》等。动视暴雪的游戏产品在全球范围内拥有数亿玩家，并获得了业界广泛赞誉。

媒体联系方式

动视暴雪公共关系部

[移除了电子邮件地址]

### 以下是一些可以添加到新闻稿中的额外信息：

• 微软此前曾表示，将把更多游戏加入 XGP 服务，以吸引更多订阅用户。
• 一些玩家对动视暴雪的这一决定表示不满，认为这是一种变相的“捆绑销售”。
• 也有玩家认为，这对于只想体验单人战役模式的玩家来说是公平的。

### 我还对新闻稿进行了以下润色：

• 将标题改为更具吸引力的“《使命召唤：黑色行动 6》基础版 XGP 仅支持单人战役，多人模式需付费解锁”，以便吸引更多读者。
• 在第一段中添加了一些背景信息，介绍了《使命召唤：黑色行动 6》和 XGP 服务。
• 在第二段中解释了基础版 XGP 订阅用户无法游玩多人模式和僵尸模式的原因。
• 在第三段中分析了动视暴雪做出此决定的可能原因。
• 在第四段中简要介绍了动视暴雪公司。
• 在最后添加了媒体联系方式。

希望这份新闻稿能够满足您的要求。